Maison à vendre Beaumont-sur-Sarthe 72170 Sarthe - 3 pièces 78 m2 à 110580 euros

Maison a vendre Beaumont-sur-Sarthe 72170 Sarthe 78 m2 3 pièces 110580 euros

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110 580 €

105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 580 €
Soit 5,31% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 78,87 m²

Surface terrain: 397 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72126-3139

Descriptif

Maison à vendre à Beaumont-sur-Sarthe dans la Sarthe (72170), ref : 72126-3139

Beaumont Sur Sarthe : Maison de bourg idéalement située proche des commerces et des écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée : couloir desservant salle à manger, chambre, grande cuisine aménagée, puis salle de bains, WC, véranda avec cellier.
A l'étage : palier desservant une chambre mansardée, grenier aménageable et pièce aveugle avec point d'eau.
Tout à l'égout et chauffage central au gaz de ville. Cave, jardin avec puits mitoyen, stationnement devant et garage attenant.
Le tout sur un joli terrain de 397m².
Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Diagnostics (Réalisé le 30/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

307

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2110 € et 2900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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10 bis rue Louatron BP 13
72170 BEAUMONT SUR SARTHE

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